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減免房租國企在行動 多家央企累計免收超億元

欄目:行業(yè)動態(tài) · 發(fā)布日期:2020年4月23日 · 作者:中成泵業(yè)

4月21日召開的國務院常務會議提出了一系列“硬核”措施,幫助小微企業(yè)克服困難,特別是服務業(yè)小微企業(yè)和受疫情影響較大的個體工商戶。會議特別指出,要推進服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租國有住房上半年免收3個月租金。轉子泵

摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家張軍在接受《證券日報》記者采訪時表示:“此舉有利于直接緩解小微企業(yè)和個體工商戶的現金流壓力。”,考慮到租金支出在小微企業(yè)和個體工商戶總成本中所占比重較大,因此租金下調將直接有效地降低企業(yè)資本支出,緩解企業(yè)現金流壓力。

相對而言,與市場上的大中型企業(yè)相比,小微企業(yè)和個體工商戶的抗風險能力較弱,化解疫情不利影響的能力相對有限力量的幫助。衛(wèi)生泵

中國企業(yè)聯(lián)合會研究部研究員劉興國在接受《證券日報》記者采訪時表示,小微企業(yè)和個體工商戶是絕大多數市場主體之一,它們也是構成產業(yè)鏈和生態(tài)系統(tǒng)不可或缺的組成部分。部件少。只有關心和幫助小微企業(yè)和個體工商戶盡快化解疫情帶來的不利影響,才能有效地撫平產業(yè)周期、市場周期和經濟社會周期。因此,本次會議部署“減輕小微企業(yè)和個體工商戶租金負擔”,一方面解決小微企業(yè)和個體工商戶經營困難;另一方面,是為了平穩(wěn)經濟周期,實現經濟穩(wěn)定增長。

值得注意的是,人力資源和社會保障部最新數據顯示,今年一季度,全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)229萬人,同比減少95萬人,3月份下降幅度有所收窄。有分析人士表示,作為穩(wěn)定就業(yè)的“容器”,努力幫助中小企業(yè)消除疫情的不利影響,對二季度穩(wěn)定就業(yè)具有重要意義。液下泵

張軍說,小微企業(yè)和個體工商戶是吸納就業(yè)的主力軍之一。租金下調將緩解其資金支出壓力,從而緩解小微企業(yè)和個體工商戶的裁員壓力,進而在穩(wěn)定就業(yè)的基礎上實現經濟穩(wěn)定。

結合本次會議提出的,國有企業(yè)特別是中央企業(yè)、高校、科研院所等企事業(yè)單位要率先減輕小微企業(yè)和個體工商戶的租金負擔。《證券日報》記者注意到,春節(jié)以來,在保證自身平穩(wěn)運行的同時,不少國企子公司包括吳保利、華潤、中國旅行社、中化、中國電子、華僑城、中國鐵建等主動宣布下調商戶租金。自吸排污泵

例如,中國鐵建已對位于天津、成都、貴陽等地的3個商業(yè)項目作出減免2個月商戶租金和物業(yè)費的決定,減免金額1100萬元。同時,中國鐵建下屬超市、酒店共為230多名租戶和客戶減租235萬余元。這種情況將持續(xù)到流行病結束,所有房客都能正常工作。將部分自有物業(yè)出租給中小企業(yè),并減免部分中小企業(yè)園區(qū)的服務費,幫助這些企業(yè)減少疫情造成的損失。總降幅約2000萬元,園區(qū)內共有2000多家中小企業(yè)可享受此項政策;此外,華潤萬家此前還宣布,將在春節(jié)期間(2020年1月25日至2月8日)對門店內商戶和租戶免收租金(含物業(yè)管理費)全國受益商戶約1.4萬家,經營面積約184萬平方米,減免金額約1.3億元。油泵

在張軍看來,由于這場疫情的突然和廣泛爆發(fā),如果從全局考慮,央企將免除中小企業(yè)的租金,這實際上有利于自身的發(fā)展和產業(yè)鏈的健康穩(wěn)定發(fā)展。隨著會議進一步明確了小微企業(yè)和個體工商戶的租金減免政策,如果政策能夠進一步有效實施,預計短期內中小企業(yè)的現金流壓力將得到緩解,經營成本和資本支出壓力將得到緩解企業(yè)數量將同時減少。未來,需求的恢復也將導致此類企業(yè)的生產經營預期逐步提高。


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